Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 95 m² no centro da Cidade de Almada Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, ALMADA (Almada)
- Apartamento
- 3
- 2
- 90 m²
Descrição
Apartamento T3 Remodelado no Centro de Almada
Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 100 m², localizado em plena Avenida D. Nuno Álvares Pereira.
No coração de Almada. Alvo de uma remodelação total e integral, este imóvel destaca-se pela modernidade, conforto e acabamentos de elevada qualidade.
Situado num 1.º andar em prédio com elevador, é a escolha ideal para quem procura a comodidade de viver numa zona central com mobilidade total.
Características Principais
Área Total: 100 m²
Tipologia: T3 com Uma Suite privativa
Sustentabilidade & Eficiência: Casa 100% eléctrica com termo-acumulador de 100 litros
Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com janelas de vidro duplo oscilo-batentes
Infraestruturas Novas: Canalização, rede de esgotos e quadro eléctrico totalmente novos
Climatização: Ar condicionado instalado nas divisões
Acabamentos Modernos: Roupeiros embutidos novos, tectos falsos com iluminação LED, chão vinílico e portas lacadas
Distribuição do Imóvel
Sala & Hall de Entrada: Espaço amplo e luminoso com porta blindada de alta segurança.
Cozinha Equipada: Conceito funcional com bastante arrumação, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça.
Marquise/varanda anexa à cozinha com espaço reservado para máquina de lavar roupa.
3 quartos espaçosos com roupeiros novos e varandas integradas para maximizar a área útil (inclui uma Suite).
2 Casas de Banho completas com acabamentos contemporâneos e bases de duche.
Localização & Envolvente
Transportes & Mobilidade: A escassos metros da paragem do Metro de Superfície (MTS), com ligação directa ao Terminal Fluvial de Cacilhas para Lisboa e à Estação de Comboios Fertagus do Pragal.
Perto da Farmácia Nuno Álvares e a escassos minutos do Hospital Garcia de Orta e do Hospital CUF Almada.
Proximidade à FCT (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa e ao Instituto Universitário Egas Moniz).
Rodeado por supermercados, bancos, restaurantes, escolas (do ensino básico ao secundário) e serviços públicos (Câmara Municipal de Almada). A 10 minutos do Centro Comercial Alegro!
A apenas alguns minutos do acesso à Ponte 25 de Abril (Lisboa) e com rápido acesso às praias da Costa da Caparica.
Perfis Ideais de Compradores
Famílias ou Jovens Casais (Habitação Própria):
Perfeito para quem procura a conveniência de viver no centro urbano, onde é possível fazer a vida diária a pé. A proximidade a escolas, hospitais, parques, comércio e a facilidade de deslocação para Lisboa torna este apartamento uma casa acolhedora, moderna e extremamente prática para a rotina familiar.
Investidores (Mercado de Arrendamento):
Um imóvel de elevadíssima rentabilidade e de reduzido risco. A localização estratégica — perto da (FCT e da Egas Moniz) e aos maiores centros de saúde da região (Hospital Garcia de Orta e CUF Almada),.
Não perca esta oportunidade no centro da Cidade de Almada. Agende já a sua visita!
Características
- Referência: 14729
- Estado: Renovado
- Preço: 385.000 €
- Área útil: 90 m2
- Área bruta: 93 m2
- Quartos: 3
- WC: 2
- Ano de construção: 1984
- Certificado energético: C
Localização
Contacto
António PiresSetúbal, Almada
- Antonio Pires - Mediacao Imobiliaria, Unipessoal Lda
- AMI: 19708
- [email protected]
- Praça da liberdade, 17. Centro Comercial O Pescador, loja 40, Costa de Caparica, 516594109, 2825-355 Costa de Caparica
- +351 935 793 714 (Chamada para rede móvel nacional)
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