Opportunité unique à Charneca da Caparica – Quintinhas do Sul! Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Terrain
300 m²

Référence: 14699

Vendre 230.000 €

Terrain urbain

Classe Energética

Imagem gerada por Inteligência Artificial

Description

Terrain Urbain de 300m² avec Potentiel de Construction et de Revenu!
Si vous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ou un investissement immobilier à haut rendement, ce terrain à Quintinhas do Sul est la réponse.
Situé dans un quartier résidentiel calme, apprécié et en constante croissance à Charneca da Caparica.
Caractéristiques du lot :
Superficie totale : 300 m² de terrain plat.
Surface d'implantation : 90 m² autorisés.
Surface de construction : Jusqu'à 180 m² (idéal pour une maison à 2 étages).

Le terrain dispose déjà de 2 annexes construites qui, avec une simple modernisation, peuvent être transformées en une excellente source de revenus mensuels (location) ou en espace de travail/loisirs.
Annexe 1 (50m²) : Fonctionnant actuellement comme atelier, équipée de 1 salle de bain. Parfait pour studio, studio ou logement secondaire.
Annexe 2 (75m²) : Grand espace composé de 1 chambre et 1 salle de bain, idéal pour aménager en un excellent T1 indépendant.

Différenciateurs exclusifs déjà inclus :
Jardim das Delícias : Un bel espace vert déjà formé avec des arbres fruitiers actifs.
Propre eau : trou d’eau entièrement actif, garantissant des coûts d’irrigation et d’entretien minimaux.
Puissance industrielle : Equipé d'électricité triphasée, idéal pour les projets exigeants ou la recharge rapide des véhicules électriques.

Emplacement stratégique : Situé à Quintinhas do Sul, il se trouve à quelques minutes des superbes plages de Costa da Caparica, d'un accès rapide à Lisbonne (A33 et Ponte 25 de Abril), des commerces locaux, des écoles et des services.
Ne manquez pas cette opportunité aux multiples facettes!
Construisez votre maison et exploitez l’espace pour vous.
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Terrain urbain de 300 m² avec potentiel de construction et potentiel d'investissement!
Si vous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ou un investissement immobilier à haut rendement, ce terrain à Quintinhas do Sul est la réponse.
Situé dans un quartier résidentiel calme, recherché et en croissance rapide à Charneca da Caparica.
Caractéristiques du lot : Superficie totale : 300 m² de terrain plat.
Empreinte bâtie : 90 m² autorisés.
Superficie du bâtiment : Jusqu'à 180 m² (idéal pour une maison à deux étages).

Le terrain dispose déjà de deux sorties existantes qui, avec une simple rénovation, peuvent être transformées en une excellente source de revenus mensuels (location) ou en espace de travail/récréation.
Dépendance 1 (50 m²) : Actuellement utilisée comme atelier, équipée d'une salle d'eau. Parfait pour un studio, un atelier d'art ou une résidence secondaire.
Annexe 2 (75 m²) : Espace spacieux comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, idéal pour être transformé en un excellent appartement indépendant d'une chambre.

Caractéristiques exclusives déjà incluses : Jardin des Délices : Un bel espace vert établi avec des arbres fruitiers.
Approvisionnement en eau privé : Un puits pleinement opérationnel, garantissant des coûts d’irrigation et d’entretien minimes.
Alimentation de qualité industrielle : équipé d'électricité triphasée, idéal pour les projets exigeants ou la recharge rapide des véhicules électriques.

Emplacement stratégique : Situé à Quintinhas do Sul, il se trouve à quelques minutes des superbes plages de Costa da Caparica, avec un accès rapide à Lisbonne (A33 et pont du 25 avril), aux commerces locaux, aux écoles et aux services.

Ne manquez pas cette opportunité aux multiples facettes!
Construisez votre maison et profitez au maximum de l'espace.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)